無(wú)形資產(chǎn)的概念

無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)通常包括權(quán)、非技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、特許權(quán)、土地使用權(quán)等。因土地使用權(quán)評(píng)估有相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)范，且我國(guó)目前統(tǒng)一設(shè)置了“土地估價(jià)師”職業(yè)資格并對(duì)相關(guān)評(píng)估方法、程序等內(nèi)容做出了詳細(xì)的要求，

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估是一個(gè)巨大的工程，不僅要求我們的評(píng)估人員擁有正確的職業(yè)道德操守，同時(shí)對(duì)我們?nèi)藛T有過(guò)硬的知識(shí)要求，特別是對(duì)國(guó)內(nèi)技發(fā)展的趨勢(shì)，被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)自身的壽命期限、風(fēng)險(xiǎn)程度、成熟度等有很深的了解。

積蓄措施

企業(yè)應(yīng)針對(duì)本企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)，采取有效的、切實(shí)可行的無(wú)形資產(chǎn)積蓄方式，才能真正充分地利用無(wú)形資產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)國(guó)情，資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所，目前，應(yīng)采取以下方式：一， 提高企業(yè)家素質(zhì)，建立一支成熟的企業(yè)家隊(duì)伍。通過(guò)企業(yè)家自身學(xué)習(xí)，和社會(huì)幫助培訓(xùn)，提高企業(yè)家自身的素質(zhì)，資產(chǎn)評(píng)估如何收費(fèi)，達(dá)到自省、自律、自控。通過(guò)考核實(shí)績(jī)，重點(diǎn)考核資產(chǎn)保值增值，資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，采取獎(jiǎng)懲、升降等方法建立和完善企業(yè)家激勵(lì)和約束機(jī)制。第二，實(shí)施名1牌戰(zhàn)略。名1牌是經(jīng)濟(jì)效益之本，具有極高的無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值。企業(yè)要走向市場(chǎng)，與國(guó)內(nèi)外強(qiáng)者競(jìng)爭(zhēng)，迫切需要實(shí)施名1牌戰(zhàn)略。在瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)上，只有名1牌才是一種很可靠的、很恒久的資產(chǎn)。第三，亳州資產(chǎn)評(píng)估， 大力發(fā)展高新技術(shù)。高新技術(shù)是未來(lái)知識(shí)經(jīng)濟(jì)的首一支柱產(chǎn)業(yè)。我國(guó)法律已逐步放開無(wú)形資產(chǎn)投資比例。

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估使用市場(chǎng)法時(shí)應(yīng)當(dāng)：

(1)收集評(píng)估對(duì)象以往的交易信息;

(2)根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展、交易條件、交易時(shí)間、行業(yè)和市場(chǎng)因素、無(wú)形資產(chǎn)實(shí)施情況的變化，對(duì)可比交易案例和被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)以往交易信息進(jìn)行必要調(diào)整。

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估使用成本法時(shí)應(yīng)當(dāng)：

(一)根據(jù)被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)形成的全部投入，充分考慮無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值與成本的相關(guān)程度，恰當(dāng)考慮成本法的適用性;

(二)合理確定無(wú)形資產(chǎn)的重置成本，無(wú)形資產(chǎn)的重置成本包括合理的成本、利潤(rùn)和相關(guān)稅費(fèi);

(三)合理確定無(wú)形資產(chǎn)貶值。